Buen 5

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.151 kr/m².2.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 17.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.389.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,51 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	78 m	17-06-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	78 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Buen 1 4050 Skibby	178 m²	59 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	15.590 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	304 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Østervej 9 4050 Skibby	124 m²	226 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Hovedgaden 27 4050 Skibby	126 m²	381 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Irisvej 59 4050 Skibby	125 m²	389 m	22-09-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	217 m	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Rosenhaven 28 4050 Skibby	128 m²	387 m	04-06-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Selsøvej 19 4050 Skibby	127 m²	531 m	14-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu