Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Buen 5

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².1.439.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,19 pct. siden jun. 2004
334k846k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat2.381.361 kr.Markedet · 1992402.833 kr.Markedet · 1993420.652 kr.Markedet · 1994535.085 kr.Markedet · 1995442.694 kr.Markedet · 1996502.125 kr.Markedet · 1997452.067 kr.Markedet · 1998567.736 kr.Markedet · 1999658.376 kr.Markedet · 2000603.168 kr.Markedet · 2001486.572 kr.Markedet · 2002589.366 kr.Markedet · 2003519.532 kr.Markedet · 2004747.265 kr.Markedet · 2005850.677 kr.Markedet · 2006800.001 kr.Markedet · 2007960.475 kr.Markedet · 20081.047.613 kr.Markedet · 20091.069.552 kr.Markedet · 2010912.992 kr.Markedet · 2011948.115 kr.Markedet · 2012739.952 kr.Markedet · 2013793.821 kr.Markedet · 20141.006.619 kr.Markedet · 2015900.735 kr.Markedet · 2016990.036 kr.Markedet · 20171.076.865 kr.Markedet · 20181.035.253 kr.Markedet · 20191.085.311 kr.Markedet · 20201.078.719 kr.Markedet · 20211.243.004 kr.Markedet · 20221.235.073 kr.Markedet · 20231.013.417 kr.Markedet · 20241.103.542 kr.Markedet · 20251.276.685 kr.Markedet · 20261.367.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²76 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²205 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²100 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
E Christensens Vej 22
7430 Ikast		102 m²452 m24-08-20251.230.000 kr.12.059 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²559 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²648 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Givskovvej 20
7430 Ikast		103 m²884 m16-03-2025905.000 kr.8.786 kr./m²
Vinkelgade 2A
7430 Ikast		99 m²704 m29-05-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²634 m14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²572 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden