Menu
For mæglere Log ind
Buen 5
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Buen 5

Villa · 205 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.242 kr/m².3.839.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.565.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden sep. 2026
388k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.565.001 kr.Markedet · 19921.124.015 kr.Markedet · 19931.299.700 kr.Markedet · 19941.329.220 kr.Markedet · 19951.281.045 kr.Markedet · 19961.397.485 kr.Markedet · 19971.586.085 kr.Markedet · 19981.780.015 kr.Markedet · 1999679.575 kr.Markedet · 20001.005.935 kr.Markedet · 2001622.585 kr.Markedet · 20021.679.770 kr.Markedet · 20032.074.395 kr.Markedet · 20042.662.745 kr.Markedet · 20052.582.590 kr.Markedet · 20062.298.870 kr.Markedet · 20074.319.555 kr.Markedet · 20082.238.395 kr.Markedet · 20092.946.055 kr.Markedet · 20102.778.980 kr.Markedet · 20113.126.045 kr.Markedet · 20123.189.185 kr.Markedet · 20132.569.470 kr.Markedet · 20143.506.525 kr.Markedet · 20153.682.825 kr.Markedet · 20163.722.185 kr.Markedet · 20173.741.660 kr.Markedet · 20183.882.905 kr.Markedet · 20194.192.660 kr.Markedet · 20204.104.920 kr.Markedet · 20214.270.765 kr.Markedet · 20224.627.670 kr.Markedet · 20234.977.810 kr.Markedet · 20244.255.595 kr.Markedet · 20254.163.960 kr.Markedet · 20264.774.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²149 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Børupvej 365B
8361 Hasselager		210 m²1,1 km26-10-20254.545.000 kr.21.643 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²61 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²401 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Pilegårdsvej 264, Kolt
8361 Hasselager		213 m²1,4 km23-01-20253.495.000 kr.16.408 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²323 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²615 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²283 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²881 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²391 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden