Bues Gyde 36, Gremmeløkke

Villa · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².1.018.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.282.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-79,91 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 435.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 956.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 11.363.193 kr.
15. okt. 2020 · Alm. Salg: 11.363.193 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg11.363.193 kr.
jun.Ejerskifte11.363.193 kr.
2019dec.Ejerskifte956.000 kr.
2018jun.Ejerskifte435.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	2,3 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Juelsmindevej 68, Gremmeløkke 5592 Ejby	143 m²	264 m	21-04-2025	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby 5592 Ejby	100 m²	2,7 km	26-02-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	3,6 km	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	3,0 km	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	3,4 km	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	3,8 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	3,8 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	4,0 km	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby 5592 Ejby	96 m²	3,4 km	20-08-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu