Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Buhlsvej 30

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
981.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.460 kr/m².1.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuhlsvej gns: 11.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden aug. 2021
514k850k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.160.000 kr.I dag · vores estimat1.308.383 kr.Markedet · 1992675.688 kr.Markedet · 1993608.382 kr.Markedet · 1994702.698 kr.Markedet · 1995747.374 kr.Markedet · 1996781.830 kr.Markedet · 1997774.530 kr.Markedet · 1998754.090 kr.Markedet · 19991.031.490 kr.Markedet · 2000949.146 kr.Markedet · 2001950.314 kr.Markedet · 2002906.514 kr.Markedet · 2003924.326 kr.Markedet · 2004888.264 kr.Markedet · 20051.042.878 kr.Markedet · 2006958.928 kr.Markedet · 20071.127.558 kr.Markedet · 20081.365.830 kr.Markedet · 20091.241.584 kr.Markedet · 20101.113.542 kr.Markedet · 20111.200.266 kr.Markedet · 20121.077.334 kr.Markedet · 20131.216.618 kr.Markedet · 2014928.122 kr.Markedet · 20151.020.978 kr.Markedet · 2016936.590 kr.Markedet · 20171.019.810 kr.Markedet · 20181.301.882 kr.Markedet · 2019882.716 kr.Markedet · 20201.347.580 kr.Markedet · 20211.497.084 kr.Markedet · 20221.402.038 kr.Markedet · 20231.392.110 kr.Markedet · 20241.512.560 kr.Markedet · 20251.601.620 kr.Markedet · 20261.383.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²112 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²47 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²69 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²206 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²225 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²238 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²546 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²370 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²815 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²704 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden