Bulmeurtvej 7

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.096 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.170 kr/m².1.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBulmeurtvej gns: 17.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.019.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
3. nov. 2024 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
apr.Ejerskifte600.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bulmeurtvej 17 4874 Gedser	66 m²	135 m	08-09-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Bulmeurtvej 3 4874 Gedser	57 m²	45 m	07-05-2025	885.000 kr.	15.526 kr./m²
Bulmeurtvej 15 4874 Gedser	56 m²	109 m	20-06-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Bulmeurtvej 13 4874 Gedser	50 m²	57 m	28-07-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Bulmeurtvej 18 4874 Gedser	42 m²	113 m	01-07-2025	845.000 kr.	20.119 kr./m²
Frede Buchsvej 1 4874 Gedser	64 m²	522 m	13-10-2025	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Hvedevej 1 4874 Gedser	65 m²	441 m	22-10-2025	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Hvedevej 5 4874 Gedser	65 m²	446 m	01-12-2024	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Klintevejen 3 4874 Gedser	65 m²	450 m	13-07-2025	1.085.000 kr.	16.692 kr./m²
Humlevej 5 4874 Gedser	64 m²	591 m	29-05-2026	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu