Bulveledet 6

Villa · 171 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.379 kr/m².4.360.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.626.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,06 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.079.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel1.079.000 kr.
2002majEjerskifte
1994majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 7, Ejby 4623 Lille Skensved	172 m²	1,4 km	03-07-2026	5.350.000 kr.	31.105 kr./m²
Ejbyvej 29 4623 Lille Skensved	194 m²	449 m	10-08-2025	2.450.000 kr.	12.629 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	1,5 km	06-12-2025	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	1,4 km	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	1,5 km	10-06-2024	4.800.000 kr.	27.429 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	1,7 km	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	163 m²	1,4 km	20-10-2026	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	1,9 km	16-09-2025	3.880.000 kr.	22.690 kr./m²
Impalavej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	168 m²	1,8 km	10-10-2024	3.535.000 kr.	21.042 kr./m²
Nattergalevej 17, Ejby 4623 Lille Skensved	174 m²	1,8 km	13-08-2025	3.945.000 kr.	22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu