Bundgaardsmindevej 7

Villa · 182 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.404 kr/m².4.280.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgaardsmindevej gns: 24.176 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+26,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 366% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.486.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,96 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.486.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2024apr.Ejerskifte945.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgaardsmindevej 3 9530 Støvring	185 m²	58 m	01-06-2025	4.918.000 kr.	26.584 kr./m²
Bundgaardsmindevej 9 9530 Støvring	178 m²	27 m	19-05-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Bundgaardsmindevej 1 9530 Støvring	187 m²	83 m	06-05-2025	4.665.000 kr.	24.947 kr./m²
Bundgaardsmindevej 11 9530 Støvring	189 m²	62 m	30-11-2025	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	448 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Nibevej 4, Mastrup 9530 Støvring	182 m²	506 m	12-09-2024	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Høje Støvring 210 9530 Støvring	180 m²	429 m	06-08-2026	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	556 m	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	618 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	746 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu