Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 37

Rækkehus · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.225 kr/m².4.384.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 29.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.303.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden jun. 1998
584k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.299.999 kr.31. mar. 20193.700.000 kr.30. jun. 20203.600.000 kr.14. nov. 20213.875.000 kr.30. jun. 20264.280.000 kr.I dag · vores estimat4.303.151 kr.Markedet · 1992817.284 kr.Markedet · 19931.183.828 kr.Markedet · 1994590.984 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996951.948 kr.Markedet · 1997882.260 kr.Markedet · 19981.461.588 kr.Markedet · 1999910.160 kr.Markedet · 20001.128.524 kr.Markedet · 20011.354.824 kr.Markedet · 20021.179.984 kr.Markedet · 20031.190.152 kr.Markedet · 20041.257.360 kr.Markedet · 20051.602.700 kr.Markedet · 20061.387.560 kr.Markedet · 20071.976.932 kr.Markedet · 20081.495.068 kr.Markedet · 20091.751.624 kr.Markedet · 20102.086.176 kr.Markedet · 20111.901.788 kr.Markedet · 20122.354.636 kr.Markedet · 20131.982.884 kr.Markedet · 20142.013.388 kr.Markedet · 20152.459.292 kr.Markedet · 20162.627.064 kr.Markedet · 20172.380.676 kr.Markedet · 20182.769.168 kr.Markedet · 20192.859.564 kr.Markedet · 20202.237.952 kr.Markedet · 20213.169.192 kr.Markedet · 20223.012.952 kr.Markedet · 20233.674.120 kr.Markedet · 20243.452.284 kr.Markedet · 20252.903.956 kr.Markedet · 20262.912.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.299.999 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
I dag · vores estimat
4.303.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.280.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte1.299.999 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²82 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²49 m23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²40 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²43 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 110
9000 Aalborg		124 m²86 m02-05-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²41 m07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²187 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²261 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²733 m05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²371 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden