Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bundgårdsvej 47

Rækkehus · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.762 kr/m².4.176.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBundgårdsvej gns: 29.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.040.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

9 historiske salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden okt. 2000
509k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.200.000 kr.31. mar. 2005762.500 kr.30. apr. 20061.595.000 kr.31. aug. 20101.905.000 kr.14. jul. 20132.350.000 kr.30. jun. 20162.695.000 kr.31. aug. 20183.025.000 kr.14. sep. 20213.300.000 kr.29. feb. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat4.040.935 kr.Markedet · 1992711.828 kr.Markedet · 19931.031.076 kr.Markedet · 1994514.728 kr.Markedet · 1995607.500 kr.Markedet · 1996829.116 kr.Markedet · 1997768.420 kr.Markedet · 19981.272.996 kr.Markedet · 1999792.720 kr.Markedet · 2000982.908 kr.Markedet · 20011.180.008 kr.Markedet · 20021.027.728 kr.Markedet · 20031.036.584 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.395.900 kr.Markedet · 20061.208.520 kr.Markedet · 20071.721.844 kr.Markedet · 20081.302.156 kr.Markedet · 20091.525.608 kr.Markedet · 20101.816.992 kr.Markedet · 20111.656.396 kr.Markedet · 20122.050.812 kr.Markedet · 20131.727.028 kr.Markedet · 20141.753.596 kr.Markedet · 20152.141.964 kr.Markedet · 20162.288.088 kr.Markedet · 20172.073.492 kr.Markedet · 20182.411.856 kr.Markedet · 20192.490.588 kr.Markedet · 20201.949.184 kr.Markedet · 20212.760.264 kr.Markedet · 20222.624.184 kr.Markedet · 20233.200.040 kr.Markedet · 20243.006.828 kr.Markedet · 20252.529.252 kr.Markedet · 20262.536.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
762.500 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
14. jul. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.040.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte1.905.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte762.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²49 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²131 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²74 m14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²202 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²
Solbyen 32
9000 Aalborg		110 m²213 m17-09-20255.300.000 kr.48.182 kr./m²
Solbyen 21
9000 Aalborg		110 m²238 m15-02-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²
Solbyen 12
9000 Aalborg		110 m²288 m09-02-20254.295.000 kr.39.045 kr./m²
Hasserisvej 253
9000 Aalborg		110 m²758 m07-12-20233.200.000 kr.29.091 kr./m²
Horsevænget 6
9000 Aalborg		112 m²688 m10-06-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²77 m07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden