Menu
For mæglere Log ind
Omegavej 19
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Omegavej 19

Rækkehus · 73 m² · bygget 1992

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 331 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
424 m²
Bebygget areal
424 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.621 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmegavej gns: 24.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.313 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.957.946 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden sep. 2017
344k845k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat1.955.313 kr.Markedet · 1992481.143 kr.Markedet · 1993696.931 kr.Markedet · 1994347.918 kr.Markedet · 1995410.625 kr.Markedet · 1996560.421 kr.Markedet · 1997519.395 kr.Markedet · 1998860.451 kr.Markedet · 1999535.820 kr.Markedet · 2000664.373 kr.Markedet · 2001797.598 kr.Markedet · 2002694.668 kr.Markedet · 2003700.654 kr.Markedet · 2004740.220 kr.Markedet · 2005943.525 kr.Markedet · 2006816.870 kr.Markedet · 20071.163.839 kr.Markedet · 2008880.161 kr.Markedet · 20091.031.198 kr.Markedet · 20101.228.152 kr.Markedet · 20111.119.601 kr.Markedet · 20121.386.197 kr.Markedet · 20131.167.343 kr.Markedet · 20141.185.301 kr.Markedet · 20151.447.809 kr.Markedet · 20161.546.578 kr.Markedet · 20171.401.527 kr.Markedet · 20181.630.236 kr.Markedet · 20191.683.453 kr.Markedet · 20201.317.504 kr.Markedet · 20211.865.734 kr.Markedet · 20221.773.754 kr.Markedet · 20232.162.990 kr.Markedet · 20242.032.393 kr.Markedet · 20251.709.587 kr.Markedet · 20261.714.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²18 m02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²33 m10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²39 m28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²60 m24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²20 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,6 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²485 m21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²1,9 km04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²1,9 km01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²2,4 km18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden