Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Burholt 31

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.053 kr/m².1.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurholt gns: 8.496 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden feb. 2020
301k727k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20201.597.500 kr.I dag · vores estimat1.694.528 kr.Markedet · 1992555.210 kr.Markedet · 1993513.546 kr.Markedet · 1994677.412 kr.Markedet · 1995735.072 kr.Markedet · 1996689.502 kr.Markedet · 1997788.826 kr.Markedet · 19981.180.728 kr.Markedet · 19991.056.480 kr.Markedet · 2000874.758 kr.Markedet · 2001912.516 kr.Markedet · 2002898.380 kr.Markedet · 20031.083.264 kr.Markedet · 2004775.806 kr.Markedet · 20051.159.524 kr.Markedet · 20061.665.444 kr.Markedet · 20071.546.590 kr.Markedet · 20081.411.182 kr.Markedet · 20091.123.998 kr.Markedet · 20101.209.000 kr.Markedet · 2011963.294 kr.Markedet · 20121.265.544 kr.Markedet · 20131.565.562 kr.Markedet · 20141.187.238 kr.Markedet · 20151.184.820 kr.Markedet · 20161.388.490 kr.Markedet · 20171.400.952 kr.Markedet · 20181.049.040 kr.Markedet · 20191.413.786 kr.Markedet · 20201.632.150 kr.Markedet · 20211.506.786 kr.Markedet · 20221.538.034 kr.Markedet · 20231.318.182 kr.Markedet · 20242.003.220 kr.Markedet · 20251.654.842 kr.Markedet · 20261.879.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg
1.597.500 kr.
I dag · vores estimat
1.694.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.597.500 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²94 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²46 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²93 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²57 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Gl Visborgvej 44E
9560 Hadsund		189 m²299 m02-12-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²88 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Gl Visborgvej 38
9560 Hadsund		191 m²265 m08-06-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²743 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Tjørnholt 17
9560 Hadsund		190 m²708 m25-02-20261.960.000 kr.10.316 kr./m²
Ved Stranden 84
9560 Hadsund		188 m²895 m07-09-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden