Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
39 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.412 kr/m².3.644.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.519 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.453 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.429.263 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+0,86 pct. siden maj 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2018 · Alm. Salg
3.122.500 kr.
14. mar. 2019 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.263 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.200.000 kr.
2019mar.Ejerskifte3.115.000 kr.
2018majEjerskifte3.122.500 kr.
2015majEjerskifte
2008feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Burmeistersgade 19, 5. th 1429 København K
45 m²
21 m
21-12-2023
2.600.000 kr.
57.778 kr./m²
Burmeistersgade 21, 5. th 1429 København K
45 m²
30 m
17-11-2025
4.175.000 kr.
92.778 kr./m²
Burmeistersgade 5, 5. tv 1429 København K
45 m²
52 m
03-03-2025
3.975.000 kr.
88.333 kr./m²
Burmeistersgade 7, 5. th 1429 København K
46 m²
40 m
03-06-2024
3.150.000 kr.
68.478 kr./m²
Burmeistersgade 25, 5. tv 1429 København K
46 m²
50 m
27-01-2024
3.300.000 kr.
71.739 kr./m²
Burmeistersgade 7, st. tv 1429 København K
40 m²
40 m
19-08-2025
3.275.000 kr.
81.875 kr./m²
Burmeistersgade 15, 2. th 1429 København K
51 m²
0 m
04-03-2026
4.800.000 kr.
94.118 kr./m²
Burmeistersgade 15, st. th 1429 København K
51 m²
0 m
07-07-2025
3.800.000 kr.
74.510 kr./m²
Burmeistersgade 13, 1. tv 1429 København K
51 m²
11 m
01-07-2024
3.300.000 kr.
64.706 kr./m²
Burmeistersgade 19, st. th 1429 København K
51 m²
21 m
23-09-2025
4.070.000 kr.
79.804 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1429
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
