Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
39 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.518 kr/m².3.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.510 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.114 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.469.408 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+26,16 pct. siden okt. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.408 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Burmeistersgade 25, 5. tv 1429 København K
46 m²
41 m
27-01-2024
3.300.000 kr.
71.739 kr./m²
Burmeistersgade 7, 5. th 1429 København K
46 m²
49 m
03-06-2024
3.150.000 kr.
68.478 kr./m²
Burmeistersgade 19, 5. th 1429 København K
45 m²
12 m
21-12-2023
2.600.000 kr.
57.778 kr./m²
Burmeistersgade 21, 5. th 1429 København K
45 m²
21 m
17-11-2025
4.175.000 kr.
92.778 kr./m²
Burmeistersgade 5, 5. tv 1429 København K
45 m²
61 m
03-03-2025
3.975.000 kr.
88.333 kr./m²
Burmeistersgade 15, 2. th 1429 København K
51 m²
9 m
04-03-2026
4.800.000 kr.
94.118 kr./m²
Burmeistersgade 15, st. th 1429 København K
51 m²
9 m
07-07-2025
3.800.000 kr.
74.510 kr./m²
Burmeistersgade 19, st. th 1429 København K
51 m²
12 m
23-09-2025
4.070.000 kr.
79.804 kr./m²
Burmeistersgade 13, 1. tv 1429 København K
51 m²
20 m
01-07-2024
3.300.000 kr.
64.706 kr./m²
Burmeistersgade 23, 3. th 1429 København K
51 m²
33 m
23-08-2025
4.230.000 kr.
82.941 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1429
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
