Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1770 m²
Bebygget areal
354 m²
Erhvervsareal
155 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.600.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.891 kr/m².4.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.519 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.453 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.458.123 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+31,12 pct. siden nov. 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2000 · Alm. Salg
418.872 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg
502.500 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.123 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005majEjerskifte1.530.000 kr.
2002feb.Ejerskifte502.500 kr.
2000nov.Ejerskifte418.872 kr.
1902Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Burmeistersgade 1B, 3. th 1429 København K
54 m²
0 m
04-12-2024
4.395.000 kr.
81.389 kr./m²
Burmeistersgade 7, 4. th 1429 København K
53 m²
75 m
26-05-2025
4.300.000 kr.
81.132 kr./m²
Burmeistersgade 7, 3. th 1429 København K
53 m²
75 m
11-12-2024
3.950.000 kr.
74.528 kr./m²
Burmeistersgade 17, 2. th 1429 København K
53 m²
123 m
09-10-2026
5.150.000 kr.
97.170 kr./m²
Burmeistersgade 27, 2. th 1429 København K
53 m²
179 m
28-05-2026
4.850.000 kr.
91.509 kr./m²
Burmeistersgade 27, st. th 1429 København K
53 m²
179 m
06-10-2025
4.195.000 kr.
79.151 kr./m²
Burmeistersgade 27, 3. th 1429 København K
53 m²
179 m
05-08-2025
4.495.000 kr.
84.811 kr./m²
Burmeistersgade 27, 1. th 1429 København K
53 m²
179 m
06-02-2025
3.500.000 kr.
66.038 kr./m²
Burmeistersgade 27, 4. th 1429 København K
53 m²
179 m
07-08-2024
3.950.000 kr.
74.528 kr./m²
Burmeistersgade 5, 1. th 1429 København K
52 m²
63 m
14-12-2023
3.050.000 kr.
58.654 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1429
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
