Burmeistersgade 1B, 3. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1902
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1770 m²
Bebygget areal: 354 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.410 kr/m².4.028.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.510 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.114 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.821.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg: 697.500 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.821.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte697.500 kr.
2002aug.Ejerskifte998.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burmeistersgade 7, 4. th 1429 København K	53 m²	75 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	81.132 kr./m²
Burmeistersgade 7, 3. th 1429 København K	53 m²	75 m	11-12-2024	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²
Burmeistersgade 27, 2. th 1429 København K	53 m²	179 m	28-05-2026	4.850.000 kr.	91.509 kr./m²
Burmeistersgade 27, st. th 1429 København K	53 m²	179 m	06-10-2025	4.195.000 kr.	79.151 kr./m²
Burmeistersgade 27, 3. th 1429 København K	53 m²	179 m	05-08-2025	4.495.000 kr.	84.811 kr./m²
Burmeistersgade 27, 1. th 1429 København K	53 m²	179 m	06-02-2025	3.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Burmeistersgade 27, 4. th 1429 København K	53 m²	179 m	07-08-2024	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²
Burmeistersgade 5, 1. th 1429 København K	52 m²	63 m	14-12-2023	3.050.000 kr.	58.654 kr./m²
Burmeistersgade 13, st. th 1429 København K	52 m²	103 m	19-11-2025	3.900.000 kr.	75.000 kr./m²
Burmeistersgade 15, st. tv 1429 København K	52 m²	114 m	10-09-2025	4.095.000 kr.	78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1429

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu