Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1463 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
61 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.408.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.609 kr/m².4.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.519 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.453 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal større end typisk74 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.566.853 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-23,74 pct. siden jul. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.611.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.566.853 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majEjerskifte7.300.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg5.611.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Burmeistersgade 1C, 1. th 1429 København K
74 m²
0 m
09-06-2026
7.495.000 kr.
101.284 kr./m²
Burmeistersgade 1C, st. tv 1429 København K
59 m²
0 m
22-04-2025
3.995.000 kr.
67.712 kr./m²
Burmeistersgade 1B, 2. tv 1429 København K
59 m²
40 m
02-01-2025
3.750.000 kr.
63.559 kr./m²
Burmeistersgade 1B, 3. th 1429 København K
54 m²
40 m
04-12-2024
4.395.000 kr.
81.389 kr./m²
Burmeistersgade 7, 4. th 1429 København K
53 m²
36 m
26-05-2025
4.300.000 kr.
81.132 kr./m²
Burmeistersgade 7, 3. th 1429 København K
53 m²
36 m
11-12-2024
3.950.000 kr.
74.528 kr./m²
Burmeistersgade 17, 2. th 1429 København K
53 m²
85 m
09-10-2026
5.150.000 kr.
97.170 kr./m²
Burmeistersgade 5, 1. th 1429 København K
52 m²
24 m
14-12-2023
3.050.000 kr.
58.654 kr./m²
Burmeistersgade 27, 2. th 1429 København K
53 m²
141 m
28-05-2026
4.850.000 kr.
91.509 kr./m²
Burmeistersgade 27, st. th 1429 København K
53 m²
141 m
06-10-2025
4.195.000 kr.
79.151 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1429
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
