Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
1463 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
61 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.378 kr/m².3.591.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.519 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.453 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning · Prisstigning 682% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering3.069.931 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+91,87 pct. siden maj 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. maj 1996 · Alm. Salg
204.574 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.931 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2012majEjerskifte1.600.000 kr.
1996majSolgt, alm. frit salg204.574 kr.
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Burmeistersgade 7, st. tv 1429 København K
40 m²
36 m
19-08-2025
3.275.000 kr.
81.875 kr./m²
Burmeistersgade 5, 5. tv 1429 København K
45 m²
24 m
03-03-2025
3.975.000 kr.
88.333 kr./m²
Burmeistersgade 19, 5. th 1429 København K
45 m²
97 m
21-12-2023
2.600.000 kr.
57.778 kr./m²
Burmeistersgade 21, 5. th 1429 København K
45 m²
106 m
17-11-2025
4.175.000 kr.
92.778 kr./m²
Burmeistersgade 7, 5. th 1429 København K
46 m²
36 m
03-06-2024
3.150.000 kr.
68.478 kr./m²
Burmeistersgade 25, 5. tv 1429 København K
46 m²
126 m
27-01-2024
3.300.000 kr.
71.739 kr./m²
Burmeistersgade 3, 4. th 1429 København K
51 m²
16 m
08-03-2025
4.300.000 kr.
84.314 kr./m²
Burmeistersgade 5, 2. tv 1429 København K
51 m²
24 m
03-06-2025
4.495.000 kr.
88.137 kr./m²
Burmeistersgade 9, 2. th 1429 København K
51 m²
45 m
08-12-2024
3.198.000 kr.
62.706 kr./m²
Burmeistersgade 9, st. th 1429 København K
51 m²
45 m
26-09-2024
3.450.000 kr.
67.647 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1429
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
