Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1095 m²
Bebygget areal
219 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.447 kr/m².4.227.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.510 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.114 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.966.582 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
+5,78 pct. siden jul. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. jul. 2020 · Alm. Salg
1.322.500 kr.
5. nov. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.582 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2024okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.850.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte1.322.500 kr.
2014majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1901Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Burmeistersgade 21, 3. tv 1429 København K
52 m²
0 m
30-11-2026
5.350.000 kr.
102.885 kr./m²
Burmeistersgade 21, 3. tv 1429 København K
52 m²
0 m
20-10-2026
5.350.000 kr.
102.885 kr./m²
Burmeistersgade 21, 4. tv 1429 København K
52 m²
0 m
21-07-2025
4.250.000 kr.
81.731 kr./m²
Burmeistersgade 25, 1. tv 1429 København K
52 m²
20 m
17-02-2025
3.700.000 kr.
71.154 kr./m²
Burmeistersgade 17, 3. tv 1429 København K
52 m²
21 m
02-02-2026
4.807.500 kr.
92.452 kr./m²
Burmeistersgade 15, st. tv 1429 København K
52 m²
31 m
10-09-2025
4.095.000 kr.
78.750 kr./m²
Burmeistersgade 15, 3. tv 1429 København K
52 m²
31 m
11-08-2024
3.700.000 kr.
71.154 kr./m²
Burmeistersgade 13, st. th 1429 København K
52 m²
42 m
19-11-2025
3.900.000 kr.
75.000 kr./m²
Burmeistersgade 5, 1. th 1429 København K
52 m²
82 m
14-12-2023
3.050.000 kr.
58.654 kr./m²
Burmeistersgade 19, st. th 1429 København K
51 m²
9 m
23-09-2025
4.070.000 kr.
79.804 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1429
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
