Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1429 København K

Burmeistersgade 7, st. tv

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1429). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
1095 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1429 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.348 kr/m².3.629.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurmeistersgade gns: 74.510 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 1429-snit 94.114 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1901-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.997.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,47 pct. siden feb. 2018
156k1,1M2,1M3,1M4,1M199219982003200620092012201520182021202428. feb. 2018775.000 kr.30. jun. 20232.050.000 kr.4. jul. 20242.500.000 kr.30. sep. 20253.275.000 kr.I dag · vores estimat2.997.731 kr.Markedet · 1992271.800 kr.Markedet · 1995186.440 kr.Markedet · 1996263.960 kr.Markedet · 1998323.840 kr.Markedet · 2001664.360 kr.Markedet · 2002834.600 kr.Markedet · 2003865.200 kr.Markedet · 20041.000.000 kr.Markedet · 20051.168.400 kr.Markedet · 2006869.520 kr.Markedet · 20071.192.800 kr.Markedet · 20081.096.280 kr.Markedet · 20091.058.840 kr.Markedet · 20101.068.960 kr.Markedet · 2011733.320 kr.Markedet · 20121.254.920 kr.Markedet · 20131.515.560 kr.Markedet · 20141.576.920 kr.Markedet · 20151.607.840 kr.Markedet · 20161.671.680 kr.Markedet · 20172.347.840 kr.Markedet · 20181.461.920 kr.Markedet · 20192.116.520 kr.Markedet · 20202.403.840 kr.Markedet · 20212.688.480 kr.Markedet · 20222.961.520 kr.Markedet · 20232.637.920 kr.Markedet · 20242.866.160 kr.Markedet · 20252.846.160 kr.Markedet · 20263.731.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1429 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1429 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
4. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burmeistersgade 5, 5. tv
1429 København K		45 m²12 m03-03-20253.975.000 kr.88.333 kr./m²
Burmeistersgade 19, 5. th
1429 København K		45 m²61 m21-12-20232.600.000 kr.57.778 kr./m²
Burmeistersgade 21, 5. th
1429 København K		45 m²70 m17-11-20254.175.000 kr.92.778 kr./m²
Burmeistersgade 7, 5. th
1429 København K		46 m²0 m03-06-20243.150.000 kr.68.478 kr./m²
Burmeistersgade 25, 5. tv
1429 København K		46 m²90 m27-01-20243.300.000 kr.71.739 kr./m²
Burmeistersgade 9, 2. th
1429 København K		51 m²9 m08-12-20243.198.000 kr.62.706 kr./m²
Burmeistersgade 9, st. th
1429 København K		51 m²9 m26-09-20243.450.000 kr.67.647 kr./m²
Burmeistersgade 9, 4. th
1429 København K		51 m²9 m10-02-20243.650.000 kr.71.569 kr./m²
Burmeistersgade 5, 2. tv
1429 København K		51 m²12 m03-06-20254.495.000 kr.88.137 kr./m²
Burmeistersgade 3, 4. th
1429 København K		51 m²20 m08-03-20254.300.000 kr.84.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1429

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden