Burrevejen 6

Fritidshus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.276 kr/m².1.274.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurrevejen gns: 14.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.181.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
2021majEjerskifte325.000 kr.
1993majEjerskifte
1986Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevejen 9 4874 Gedser	42 m²	47 m	29-05-2024	550.000 kr.	13.095 kr./m²
Bynkevejen 37 4874 Gedser	72 m²	84 m	26-02-2026	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Ørnevejen 29 4874 Gedser	73 m²	231 m	20-07-2026	1.149.000 kr.	15.740 kr./m²
Tidselvejen 6 4874 Gedser	71 m²	68 m	23-06-2025	1.135.000 kr.	15.986 kr./m²
Firkløvervej 4 4874 Gedser	71 m²	269 m	05-06-2026	1.470.000 kr.	20.704 kr./m²
Brudelysvejen 12 4874 Gedser	73 m²	511 m	25-06-2024	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Engen 4 4874 Gedser	71 m²	320 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Aktievej 8 4874 Gedser	75 m²	420 m	14-05-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Fællesdigevej 33A 4874 Gedser	71 m²	435 m	03-09-2026	2.695.000 kr.	37.958 kr./m²
Urhanevej 1 4874 Gedser	71 m²	487 m	24-04-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu