Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Busenevej 50, Busene

Villa · 148 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.667 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBusenevej gns: 15.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4791-snit 12.956 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Busenevej 2, Mandemark
4791 Borre		157 m²2,1 km13-08-20252.455.000 kr.15.637 kr./m²
Busenevej 13, Mandemark
4791 Borre		100 m²2,0 km10-06-20263.750.000 kr.37.500 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²3,3 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn
4791 Borre		132 m²3,3 km15-05-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²3,2 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Toftevænget 11, Magleby
4791 Borre		136 m²3,7 km28-05-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Liselundvej 41, Sømarke
4791 Borre		152 m²4,3 km02-04-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²2,9 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²3,2 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²3,3 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden