Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Buskevej 4

Villa · 111 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.363.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.719 kr/m².7.919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.622.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,28 pct. siden jul. 2014
743k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20143.750.000 kr.I dag · vores estimat7.622.830 kr.Markedet · 1992843.489 kr.Markedet · 1993838.827 kr.Markedet · 1994742.590 kr.Markedet · 19951.031.745 kr.Markedet · 19961.049.061 kr.Markedet · 19971.222.665 kr.Markedet · 19981.263.180 kr.Markedet · 19991.580.196 kr.Markedet · 20001.907.313 kr.Markedet · 20011.818.957 kr.Markedet · 20021.704.627 kr.Markedet · 20031.747.695 kr.Markedet · 20042.154.288 kr.Markedet · 20052.601.618 kr.Markedet · 20063.797.421 kr.Markedet · 20073.578.196 kr.Markedet · 20083.253.410 kr.Markedet · 20092.527.248 kr.Markedet · 20102.405.592 kr.Markedet · 20113.133.086 kr.Markedet · 20122.616.381 kr.Markedet · 20132.708.067 kr.Markedet · 20143.111.219 kr.Markedet · 20153.821.619 kr.Markedet · 20163.847.815 kr.Markedet · 20174.098.786 kr.Markedet · 20184.267.395 kr.Markedet · 20194.460.646 kr.Markedet · 20204.873.122 kr.Markedet · 20214.997.664 kr.Markedet · 20225.200.239 kr.Markedet · 20235.672.433 kr.Markedet · 20245.342.541 kr.Markedet · 20256.500.382 kr.Markedet · 20267.688.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.622.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²147 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²658 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²973 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Biskop Monrads Vej 3
2830 Virum		104 m²667 m17-09-202611.795.000 kr.113.413 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²1,1 km17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Virumvej 60
2830 Virum		105 m²789 m11-01-20255.500.000 kr.52.381 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²1,2 km11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Hummeltoften 45
2830 Virum		127 m²162 m03-07-202610.200.000 kr.80.315 kr./m²
Virumvej 12A
2830 Virum		107 m²1,1 km25-02-20245.050.000 kr.47.196 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²1,2 km20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden