Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Buskrosevej 25, Yderby Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.382 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 74 m².2.054.832 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.111.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,80 pct. siden jan. 2008
155k730k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2008935.000 kr.I dag · vores estimat2.111.255 kr.Markedet · 1992271.580 kr.Markedet · 1993157.028 kr.Markedet · 1994361.638 kr.Markedet · 1995259.814 kr.Markedet · 1996394.642 kr.Markedet · 1997261.886 kr.Markedet · 1998349.872 kr.Markedet · 1999246.050 kr.Markedet · 2000296.000 kr.Markedet · 2001288.008 kr.Markedet · 2002334.036 kr.Markedet · 2003564.250 kr.Markedet · 2004737.854 kr.Markedet · 2005611.018 kr.Markedet · 20061.077.662 kr.Markedet · 20071.248.750 kr.Markedet · 20081.298.478 kr.Markedet · 20091.342.360 kr.Markedet · 2010597.698 kr.Markedet · 20111.094.978 kr.Markedet · 20121.060.346 kr.Markedet · 20131.124.504 kr.Markedet · 2014674.214 kr.Markedet · 2015787.582 kr.Markedet · 2016845.228 kr.Markedet · 20171.009.730 kr.Markedet · 2018842.268 kr.Markedet · 2019897.694 kr.Markedet · 20201.341.694 kr.Markedet · 20211.437.672 kr.Markedet · 20222.030.486 kr.Markedet · 20231.419.246 kr.Markedet · 20241.957.448 kr.Markedet · 20251.950.936 kr.Markedet · 20262.254.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²55 m07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²
Buskrosevej 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		43 m²260 m20-05-20261.435.000 kr.33.372 kr./m²
Buskrosevej 10, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		106 m²179 m09-09-20263.750.000 kr.35.377 kr./m²
Buskrosevej 14, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		134 m²121 m05-10-20253.495.000 kr.26.082 kr./m²
Vedelvej 28, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²376 m10-04-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Elmekrogen 2, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²378 m22-12-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²513 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²569 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Femkløvervej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²526 m24-08-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Plantagevej 40, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		76 m²544 m29-04-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden