Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Byager 3

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.330 kr/m².5.394.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.352.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,36 pct. siden dec. 2018
615k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20184.800.000 kr.31. jan. 20225.555.000 kr.I dag · vores estimat6.352.673 kr.Markedet · 1992992.976 kr.Markedet · 1993855.264 kr.Markedet · 19941.000.526 kr.Markedet · 19951.162.549 kr.Markedet · 19961.292.258 kr.Markedet · 19971.443.711 kr.Markedet · 19981.427.705 kr.Markedet · 19991.752.808 kr.Markedet · 20001.645.749 kr.Markedet · 20012.000.297 kr.Markedet · 2002756.661 kr.Markedet · 20032.116.869 kr.Markedet · 20042.356.204 kr.Markedet · 20052.570.926 kr.Markedet · 20063.350.690 kr.Markedet · 20073.381.494 kr.Markedet · 20083.314.903 kr.Markedet · 20092.804.674 kr.Markedet · 20102.586.630 kr.Markedet · 20112.961.261 kr.Markedet · 20122.660.167 kr.Markedet · 20132.397.427 kr.Markedet · 20142.784.289 kr.Markedet · 20152.934.081 kr.Markedet · 20163.454.125 kr.Markedet · 20173.131.136 kr.Markedet · 20183.198.784 kr.Markedet · 20194.209.427 kr.Markedet · 20204.262.126 kr.Markedet · 20214.265.297 kr.Markedet · 20225.190.021 kr.Markedet · 20234.292.024 kr.Markedet · 20244.857.670 kr.Markedet · 20255.201.648 kr.Markedet · 20266.233.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.555.000 kr.
I dag · vores estimat
6.352.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.555.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 61B
2750 Ballerup		150 m²173 m07-03-20266.300.000 kr.42.000 kr./m²
Pederstrupvej 46
2750 Ballerup		150 m²310 m19-03-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Pederstrupvej 67
2750 Ballerup		147 m²172 m21-12-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Pederstrupvej 50
2750 Ballerup		154 m²261 m25-04-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Degnevangen 17
2750 Ballerup		147 m²416 m28-01-20245.950.000 kr.40.476 kr./m²
Lindbjergvej 37A
2750 Ballerup		145 m²385 m27-11-20244.100.000 kr.28.276 kr./m²
Atlasvænge 34
2750 Ballerup		146 m²475 m08-01-20256.750.000 kr.46.233 kr./m²
Præstevænget 29
2750 Ballerup		153 m²847 m29-12-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Nygårdsvej 40
2750 Ballerup		152 m²933 m27-07-20256.350.000 kr.41.776 kr./m²
Solhøj Vænget 8
2750 Ballerup		142 m²550 m02-02-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden