Baltorpbakken 12M, 1. th., 2750 Ballerup — Rækkehus · 84 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ballerup (2750). Udbydes aktuelt til 3.600.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 3
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 84 m²

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.327 kr/m².3.450.100 kr.
2Vores vurdering5.388.477 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.600.000 kr / Estimat: 6.063.769 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænge 25G 2750 Ballerup	81 m²	263 m	03-12-2025	3.695.000 kr.	45.617 kr./m²
Atlasvænge 25H 2750 Ballerup	81 m²	271 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Gl Rådhusvej 18C 2750 Ballerup	88 m²	1,4 km	13-01-2026	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	1,0 km	22-01-2026	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Klokkerhaven 58 2750 Ballerup	75 m²	1,0 km	10-03-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Gl Rådhusvej 44 2750 Ballerup	88 m²	1,6 km	28-04-2025	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Atlasvænge 1D 2750 Ballerup	102 m²	352 m	11-03-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Atlasvænge 1F 2750 Ballerup	102 m²	353 m	07-11-2023	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Klokkerhaven 50 2750 Ballerup	95 m²	1,1 km	07-10-2025	3.206.000 kr.	33.747 kr./m²
Klokkerhaven 42 2750 Ballerup	95 m²	1,1 km	18-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu