Byagervej 152A, 6650 Brørup — Rækkehus · 88 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 420 m²
Udestue: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.307 kr/m².900.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.195.853 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,16 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæks Alle 8B 6650 Brørup	112 m²	1,1 km	16-12-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Allegade 14B 6650 Brørup	55 m²	812 m	07-02-2024	400.000 kr.	7.273 kr./m²
Allegade 14A 6650 Brørup	55 m²	813 m	17-03-2024	350.000 kr.	6.364 kr./m²
Bøgeskovvej 3A, st. tv, Gjerndrup 6650 Brørup	130 m²	5,0 km	20-11-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu