Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byagervej 16

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.465 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².2.555.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 14.732 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.829.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden feb. 2018
314k1,1M2,0M2,8M3,6M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20181.895.000 kr.30. jun. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat2.829.648 kr.Markedet · 1993639.331 kr.Markedet · 1994533.876 kr.Markedet · 1995653.499 kr.Markedet · 1996865.697 kr.Markedet · 19971.464.134 kr.Markedet · 19981.429.197 kr.Markedet · 19991.135.855 kr.Markedet · 20001.400.378 kr.Markedet · 20011.616.762 kr.Markedet · 20021.471.379 kr.Markedet · 20032.140.656 kr.Markedet · 20041.551.396 kr.Markedet · 20051.657.173 kr.Markedet · 20061.771.805 kr.Markedet · 20072.543.639 kr.Markedet · 20081.021.867 kr.Markedet · 20091.603.721 kr.Markedet · 20102.309.062 kr.Markedet · 20111.939.728 kr.Markedet · 20121.420.503 kr.Markedet · 20131.614.830 kr.Markedet · 20141.945.685 kr.Markedet · 20151.500.037 kr.Markedet · 20161.741.859 kr.Markedet · 20171.958.082 kr.Markedet · 20182.182.194 kr.Markedet · 20191.720.285 kr.Markedet · 20202.762.921 kr.Markedet · 20212.087.043 kr.Markedet · 20222.742.635 kr.Markedet · 20232.645.552 kr.Markedet · 20242.799.951 kr.Markedet · 20252.769.361 kr.Markedet · 20263.113.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 17
4682 Tureby		175 m²77 m29-07-20262.600.000 kr.14.857 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²112 m09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Byagervej 8
4682 Tureby		128 m²59 m18-01-20262.475.000 kr.19.336 kr./m²
Byagervej 23
4682 Tureby		128 m²125 m19-11-20231.510.000 kr.11.797 kr./m²
Agertoften 4
4682 Tureby		157 m²62 m19-10-20253.551.000 kr.22.618 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²171 m11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²228 m15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²80 m29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Agertoften 13
4682 Tureby		150 m²114 m25-11-20232.950.000 kr.19.667 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²268 m19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden