Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4682 Tureby

Byagervej 8

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².2.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 14.732 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jan. 2024
250k838k1,4M2,0M2,6M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20241.700.000 kr.31. maj 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.163.277 kr.Markedet · 1993508.288 kr.Markedet · 1994424.448 kr.Markedet · 1995519.552 kr.Markedet · 1996688.256 kr.Markedet · 19971.164.032 kr.Markedet · 19981.136.256 kr.Markedet · 1999903.040 kr.Markedet · 20001.113.344 kr.Markedet · 20011.285.376 kr.Markedet · 20021.169.792 kr.Markedet · 20031.701.888 kr.Markedet · 20041.233.408 kr.Markedet · 20051.317.504 kr.Markedet · 20061.408.640 kr.Markedet · 20072.022.272 kr.Markedet · 2008812.416 kr.Markedet · 20091.275.008 kr.Markedet · 20101.835.776 kr.Markedet · 20111.542.144 kr.Markedet · 20121.129.344 kr.Markedet · 20131.283.840 kr.Markedet · 20141.546.880 kr.Markedet · 20151.192.576 kr.Markedet · 20161.384.832 kr.Markedet · 20171.556.736 kr.Markedet · 20181.734.912 kr.Markedet · 20191.367.680 kr.Markedet · 20202.196.608 kr.Markedet · 20211.659.264 kr.Markedet · 20222.180.480 kr.Markedet · 20232.103.296 kr.Markedet · 20242.226.048 kr.Markedet · 20252.201.728 kr.Markedet · 20262.475.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.475.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 23
4682 Tureby		128 m²146 m19-11-20231.510.000 kr.11.797 kr./m²
Byagervej 17
4682 Tureby		175 m²85 m29-07-20262.600.000 kr.14.857 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²127 m09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Havevænget 4
4682 Tureby		127 m²280 m23-06-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²161 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²
Byvej 24
4682 Tureby		124 m²149 m18-03-20261.920.000 kr.15.484 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²162 m19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²243 m14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup
4682 Tureby		132 m²298 m24-08-20243.020.000 kr.22.879 kr./m²
Agertoften 1
4682 Tureby		136 m²145 m30-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden