Bybjergvej 110, Eggeslevlille

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.580 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1580 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.880 kr/m².1.551.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.399.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,35 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005aug.Solgt, andet720.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	425 m	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Nysøgård 133 4230 Skælskør	114 m²	1,6 km	28-04-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	1,7 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevej 21 4230 Skælskør	117 m²	2,3 km	13-09-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Hesselhaven 55 4230 Skælskør	116 m²	2,4 km	02-11-2024	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Nysøgård 175 4230 Skælskør	104 m²	1,6 km	22-10-2025	1.345.000 kr.	12.933 kr./m²
Nysøgård 15 4230 Skælskør	124 m²	1,9 km	15-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Nysøgård 169 4230 Skælskør	130 m²	1,6 km	24-04-2025	1.455.000 kr.	11.192 kr./m²
Toften 25 4230 Skælskør	117 m²	2,5 km	13-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Nysøgård 131 4230 Skælskør	130 m²	1,6 km	02-04-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu