Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Byfogedvænget 3

Villa · 164 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.828 kr/m².2.885.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.283.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,01 pct. siden feb. 1992
193k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1992570.000 kr.I dag · vores estimat3.283.260 kr.Markedet · 1992738.656 kr.Markedet · 1993825.248 kr.Markedet · 1994847.224 kr.Markedet · 1995870.840 kr.Markedet · 19961.044.188 kr.Markedet · 1997192.536 kr.Markedet · 19981.918.636 kr.Markedet · 1999324.064 kr.Markedet · 20001.388.424 kr.Markedet · 20011.316.264 kr.Markedet · 20021.421.388 kr.Markedet · 20032.018.184 kr.Markedet · 20041.640.000 kr.Markedet · 20051.530.120 kr.Markedet · 20061.855.496 kr.Markedet · 20072.924.284 kr.Markedet · 20082.368.160 kr.Markedet · 20091.919.128 kr.Markedet · 20101.985.056 kr.Markedet · 20111.753.324 kr.Markedet · 20121.428.112 kr.Markedet · 20131.415.812 kr.Markedet · 20141.710.192 kr.Markedet · 20151.912.732 kr.Markedet · 20161.107.984 kr.Markedet · 20171.582.436 kr.Markedet · 20182.164.800 kr.Markedet · 20192.302.068 kr.Markedet · 20202.277.796 kr.Markedet · 20212.645.484 kr.Markedet · 20222.821.948 kr.Markedet · 20233.436.128 kr.Markedet · 20242.331.424 kr.Markedet · 20252.729.944 kr.Markedet · 20263.588.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1992 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.283.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel570.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²24 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²227 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²216 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²255 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Tårup Strandpark 85
5300 Kerteminde		168 m²462 m20-05-20263.950.000 kr.23.512 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²478 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²835 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²165 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²507 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²232 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden