Byfogedvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.001 kr/m².3.144.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByfogedvej gns: 22.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²+30,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.290.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byfogedvej 16 8920 Randers NV	197 m²	39 m	09-07-2026	4.375.000 kr.	22.208 kr./m²
Byfogedvej 11 8920 Randers NV	201 m²	35 m	04-07-2025	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Byfogedvej 14 8920 Randers NV	211 m²	22 m	18-06-2025	2.480.000 kr.	11.754 kr./m²
Højvangsvej 16, Randers By 8920 Randers NV	150 m²	140 m	04-07-2026	3.330.000 kr.	22.200 kr./m²
Tranekærsvej 10 8920 Randers NV	153 m²	104 m	09-09-2025	4.600.000 kr.	30.065 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By 8920 Randers NV	150 m²	312 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Nordvangsvej 9 8920 Randers NV	145 m²	163 m	16-03-2025	2.835.000 kr.	19.552 kr./m²
Hobrovej 75 8920 Randers NV	154 m²	356 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Karetmagervej 12 8920 Randers NV	155 m²	388 m	17-10-2024	2.825.000 kr.	18.226 kr./m²
Nordgade 24 8920 Randers NV	142 m²	209 m	13-08-2026	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu