Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Byfogedvej 22

Villa · 212 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.813 kr/m².3.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByfogedvej gns: 22.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.216.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,35 pct. siden okt. 2011
747k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20112.140.000 kr.30. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat4.216.876 kr.Markedet · 1992892.520 kr.Markedet · 1993849.696 kr.Markedet · 1994920.504 kr.Markedet · 1995875.560 kr.Markedet · 19961.162.820 kr.Markedet · 19971.314.824 kr.Markedet · 19981.431.424 kr.Markedet · 19991.494.388 kr.Markedet · 20001.645.756 kr.Markedet · 20011.479.124 kr.Markedet · 20021.331.360 kr.Markedet · 20031.541.240 kr.Markedet · 20041.627.100 kr.Markedet · 20051.834.436 kr.Markedet · 20062.172.152 kr.Markedet · 20072.521.528 kr.Markedet · 20082.722.928 kr.Markedet · 20092.532.552 kr.Markedet · 20101.641.940 kr.Markedet · 20112.112.156 kr.Markedet · 20122.297.868 kr.Markedet · 20132.198.440 kr.Markedet · 20142.001.492 kr.Markedet · 20152.451.780 kr.Markedet · 20162.046.224 kr.Markedet · 20172.419.768 kr.Markedet · 20182.316.736 kr.Markedet · 20192.371.008 kr.Markedet · 20202.561.172 kr.Markedet · 20212.812.392 kr.Markedet · 20222.661.872 kr.Markedet · 20232.774.444 kr.Markedet · 20242.700.880 kr.Markedet · 20252.954.644 kr.Markedet · 20263.001.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²82 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Byfogedvej 11
8920 Randers NV		201 m²103 m04-07-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Byfogedvej 16
8920 Randers NV		197 m²64 m09-07-20264.375.000 kr.22.208 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²440 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²423 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²186 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²554 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²513 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²699 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Nordvangsvej 6
8920 Randers NV		196 m²210 m02-07-20255.850.000 kr.29.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden