Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 11B

Villa · 228 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.332 kr/m².4.775.884 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.808 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.512.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²203 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²43 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²366 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²329 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Bygaden 37
9000 Aalborg		145 m²316 m09-06-20263.675.000 kr.25.345 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²141 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²351 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²221 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²364 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²436 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden