Bygaden 14, Lejre

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 32.780 kr/m² × 131 m².4.294.180 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.315.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,83 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	40 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	80 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	369 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	311 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	305 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	394 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	424 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	424 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	440 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	464 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu