Bygaden 16, Lejre

Villa · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 135 m².4.291.380 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.229.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,10 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	56 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	277 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	361 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	502 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	299 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	697 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	401 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	318 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	818 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	582 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu