Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygaden 18

Villa · 121 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.737 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.190 kr/m².3.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 35.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.943.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,86 pct. siden apr. 1998
341k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998750.000 kr.I dag · vores estimat3.943.921 kr.Markedet · 1992603.669 kr.Markedet · 1993546.678 kr.Markedet · 1994846.879 kr.Markedet · 1995574.145 kr.Markedet · 1996704.341 kr.Markedet · 1997948.156 kr.Markedet · 1998643.962 kr.Markedet · 1999485.210 kr.Markedet · 20001.351.328 kr.Markedet · 20011.102.068 kr.Markedet · 20021.475.716 kr.Markedet · 20031.534.885 kr.Markedet · 20041.755.710 kr.Markedet · 20051.781.120 kr.Markedet · 20062.638.163 kr.Markedet · 20072.387.330 kr.Markedet · 20082.132.383 kr.Markedet · 20092.090.154 kr.Markedet · 20101.807.619 kr.Markedet · 20111.913.615 kr.Markedet · 20121.728.001 kr.Markedet · 20131.842.346 kr.Markedet · 20141.904.661 kr.Markedet · 20151.891.593 kr.Markedet · 20161.849.969 kr.Markedet · 20172.369.543 kr.Markedet · 20182.127.664 kr.Markedet · 20191.969.517 kr.Markedet · 20202.516.558 kr.Markedet · 20212.585.044 kr.Markedet · 20222.917.189 kr.Markedet · 20233.111.636 kr.Markedet · 20242.792.438 kr.Markedet · 20253.287.086 kr.Markedet · 20263.242.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²84 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²247 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²36 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²125 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Nordmarksvej 5
4040 Jyllinge		115 m²339 m05-01-20253.525.000 kr.30.652 kr./m²
Turkisvej 1
4040 Jyllinge		123 m²605 m15-08-20253.850.000 kr.31.301 kr./m²
Tellusvej 11
4040 Jyllinge		122 m²720 m22-05-20253.825.000 kr.31.352 kr./m²
Saturnvej 15
4040 Jyllinge		121 m²922 m29-04-20253.250.000 kr.26.860 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²738 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Opalvej 3
4040 Jyllinge		123 m²806 m29-05-20263.800.000 kr.30.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden