Bygaden 18, Nørhalne

Villa · 154 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 154 m².1.813.042 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.937.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,70 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 4 9430 Vadum	153 m²	134 m	01-09-2026	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne 9430 Vadum	153 m²	182 m	12-08-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Konvalvej 13, Nørhalne 9430 Vadum	152 m²	254 m	05-09-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne 9430 Vadum	160 m²	213 m	08-10-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Konvalvej 18, Nørhalne 9430 Vadum	150 m²	318 m	16-06-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Sandagervej 28, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	86 m	22-10-2024	2.165.000 kr.	14.931 kr./m²
Bøgesvinget 4, Nørhalne 9430 Vadum	155 m²	551 m	29-05-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Bøgesvinget 3, Nørhalne 9430 Vadum	150 m²	509 m	31-07-2025	3.035.000 kr.	20.233 kr./m²
Gustav Zimmersvej 55, Nørhalne 9430 Vadum	156 m²	625 m	04-09-2025	2.998.000 kr.	19.218 kr./m²
Bøgesvinget 7, Nørhalne 9430 Vadum	158 m²	525 m	29-07-2024	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu