Bygaden 2, Søborg

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 118 m².2.432.216 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.330.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,72 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	537 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	289 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	549 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	2,0 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	51 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	2,3 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	2,6 km	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	3,2 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Birkevang 310 3250 Gilleleje	119 m²	3,7 km	18-06-2026	4.651.000 kr.	39.084 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	2,9 km	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu