Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Harestien 2

Fritidshus · 70 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.679 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.981 kr/m².2.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarestien gns: 25.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.999 kr/m²-37,50 pct.
3Vores vurdering2.534.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999Bygget
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	136 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	332 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Blakshejedevej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	78 m	15-10-2024	3.175.000 kr.	48.106 kr./m²
Hyrdevænget 16, Bonderup 3250 Gilleleje	73 m²	260 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	181 m	08-07-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	181 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	493 m	14-09-2026	2.120.000 kr.	31.176 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved 3250 Gilleleje	68 m²	493 m	13-01-2025	2.070.000 kr.	30.441 kr./m²
Østre Alle 92 3250 Gilleleje	70 m²	759 m	28-11-2025	3.525.000 kr.	50.357 kr./m²
Fyrvejen 1, Bonderup 3250 Gilleleje	71 m²	825 m	07-05-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu