Prisvurdering · 6500 Vojens

Bygaden 26, Jegerup

Landejendom · 175 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.831 kr/m².5.276.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1870-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.823.047 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.337.241 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,88 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1992 · Alm. Salg: 444.773 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel444.773 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	517 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	1,0 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	965 m	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	2,4 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	1,7 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Adelvej 20, Bæk 6500 Vojens	155 m²	2,9 km	17-09-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	5,5 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk 6500 Vojens	212 m²	5,2 km	11-01-2024	10.350.000 kr.	48.821 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted 6500 Vojens	215 m²	5,3 km	14-05-2025	24.900.000 kr.	115.814 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup 6500 Vojens	198 m²	6,1 km	15-09-2024	2.665.000 kr.	13.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu