Bygaden 29, Endrup

Landejendom · 132 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 10.094 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 10094 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 149.500 kr.
Offentlig grundværdi: 149.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².2.307.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.569.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,65 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, andet1.300.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
1998Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størsbølvej 12, Størsbøl 6740 Bramming	145 m²	1,7 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.828 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk 6740 Bramming	169 m²	692 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong 6740 Bramming	132 m²	4,1 km	08-02-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup 6740 Bramming	178 m²	1,5 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå 6740 Bramming	182 m²	2,5 km	08-12-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong 6740 Bramming	153 m²	4,4 km	12-01-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Rønnevej 6, Nørå 6740 Bramming	79 m²	2,4 km	11-09-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	3,6 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Hovedvej A1 49, Vejrup 6740 Bramming	78 m²	3,2 km	09-10-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 33 6740 Bramming	116 m²	6,4 km	08-11-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu