Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygaden 30

Villa · 133 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1911. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.061 kr/m².3.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygaden gns: 35.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.192.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,79 pct. siden mar. 2022
375k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.850.000 kr.I dag · vores estimat4.192.769 kr.Markedet · 1992663.537 kr.Markedet · 1993600.894 kr.Markedet · 1994930.867 kr.Markedet · 1995631.085 kr.Markedet · 1996774.193 kr.Markedet · 19971.042.188 kr.Markedet · 1998707.826 kr.Markedet · 1999533.330 kr.Markedet · 20001.485.344 kr.Markedet · 20011.211.364 kr.Markedet · 20021.622.068 kr.Markedet · 20031.687.105 kr.Markedet · 20041.929.830 kr.Markedet · 20051.957.760 kr.Markedet · 20062.899.799 kr.Markedet · 20072.624.090 kr.Markedet · 20082.343.859 kr.Markedet · 20092.297.442 kr.Markedet · 20101.986.887 kr.Markedet · 20112.103.395 kr.Markedet · 20121.899.373 kr.Markedet · 20132.025.058 kr.Markedet · 20142.093.553 kr.Markedet · 20152.079.189 kr.Markedet · 20162.033.437 kr.Markedet · 20172.604.539 kr.Markedet · 20182.338.672 kr.Markedet · 20192.164.841 kr.Markedet · 20202.766.134 kr.Markedet · 20212.841.412 kr.Markedet · 20223.206.497 kr.Markedet · 20233.420.228 kr.Markedet · 20243.069.374 kr.Markedet · 20253.613.078 kr.Markedet · 20263.564.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.192.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 15B
4040 Jyllinge		115 m²249 m20-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²83 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²312 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²482 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Bystævnet 4
4040 Jyllinge		125 m²206 m10-09-20244.525.000 kr.36.200 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²281 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²737 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Løvkærsvej 1
4040 Jyllinge		130 m²562 m02-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Tellusvej 20
4040 Jyllinge		130 m²602 m17-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²608 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden