Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 33

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.320 kr/m².4.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.808 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.624.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden feb. 2011
685k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20113.600.000 kr.I dag · vores estimat4.624.466 kr.Markedet · 1992765.948 kr.Markedet · 1993842.856 kr.Markedet · 1994923.592 kr.Markedet · 1995852.078 kr.Markedet · 1996877.830 kr.Markedet · 19971.275.594 kr.Markedet · 19981.488.396 kr.Markedet · 19991.520.412 kr.Markedet · 20001.614.894 kr.Markedet · 20011.737.042 kr.Markedet · 20021.495.356 kr.Markedet · 20031.617.852 kr.Markedet · 20041.887.378 kr.Markedet · 20052.273.484 kr.Markedet · 20062.475.150 kr.Markedet · 20072.853.600 kr.Markedet · 20083.273.288 kr.Markedet · 20091.975.770 kr.Markedet · 20102.718.750 kr.Markedet · 20112.929.116 kr.Markedet · 20122.525.784 kr.Markedet · 20132.879.352 kr.Markedet · 20142.431.998 kr.Markedet · 20152.992.452 kr.Markedet · 20163.045.000 kr.Markedet · 20173.731.604 kr.Markedet · 20183.733.518 kr.Markedet · 20193.998.520 kr.Markedet · 20203.848.010 kr.Markedet · 20214.181.742 kr.Markedet · 20224.941.252 kr.Markedet · 20234.324.074 kr.Markedet · 20244.716.444 kr.Markedet · 20254.639.536 kr.Markedet · 20264.733.844 kr.Markedet · 20277.402.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.624.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 39
9000 Aalborg		200 m²99 m23-01-20244.975.000 kr.24.875 kr./m²
Bygaden 37
9000 Aalborg		145 m²85 m09-06-20263.675.000 kr.25.345 kr./m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²134 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²229 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²76 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17
9000 Aalborg		175 m²294 m27-03-20254.675.000 kr.26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24
9000 Aalborg		174 m²385 m10-06-20265.225.000 kr.30.029 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 10
9000 Aalborg		173 m²353 m08-12-20244.075.000 kr.23.555 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21
9000 Aalborg		172 m²345 m10-01-20255.050.000 kr.29.360 kr./m²
Edvard Niemanns Vej 2
9000 Aalborg		170 m²292 m03-03-20254.600.000 kr.27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden