Bygaden 34A

Villa · 180 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.585 kr/m².4.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygaden gns: 24.808 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-18,60 pct.
3Vores vurdering4.889.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 39 9000 Aalborg	200 m²	60 m	23-01-2024	4.975.000 kr.	24.875 kr./m²
Bygaden 43 9000 Aalborg	202 m²	33 m	09-06-2026	5.130.000 kr.	25.396 kr./m²
Bygaden 11 9000 Aalborg	208 m²	344 m	09-01-2026	5.160.000 kr.	24.808 kr./m²
Bygaden 37 9000 Aalborg	145 m²	48 m	09-06-2026	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²
Bygaden 24B 9000 Aalborg	218 m²	161 m	14-12-2024	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	382 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	317 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24 9000 Aalborg	174 m²	401 m	10-06-2026	5.225.000 kr.	30.029 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18 9000 Aalborg	182 m²	602 m	09-01-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	360 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu