Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 3A

Rækkehus · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
475 m²
Bebygget areal
475 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.056 kr/m².3.784.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.231.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1182,19 pct. siden apr. 2008
330k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2008330.000 kr.I dag · vores estimat4.231.228 kr.Markedet · 1992922.740 kr.Markedet · 19931.336.580 kr.Markedet · 1994667.240 kr.Markedet · 1995787.500 kr.Markedet · 19961.074.780 kr.Markedet · 1997996.100 kr.Markedet · 19981.650.180 kr.Markedet · 19991.027.600 kr.Markedet · 20001.274.140 kr.Markedet · 20011.529.640 kr.Markedet · 20021.332.240 kr.Markedet · 20031.343.720 kr.Markedet · 20041.419.600 kr.Markedet · 20051.809.500 kr.Markedet · 20061.566.600 kr.Markedet · 20072.232.020 kr.Markedet · 20081.687.980 kr.Markedet · 20091.977.640 kr.Markedet · 20102.355.360 kr.Markedet · 20112.147.180 kr.Markedet · 20122.658.460 kr.Markedet · 20132.238.740 kr.Markedet · 20142.273.180 kr.Markedet · 20152.776.620 kr.Markedet · 20162.966.040 kr.Markedet · 20172.687.860 kr.Markedet · 20183.126.480 kr.Markedet · 20193.228.540 kr.Markedet · 20202.526.720 kr.Markedet · 20213.578.120 kr.Markedet · 20223.401.720 kr.Markedet · 20234.148.200 kr.Markedet · 20243.897.740 kr.Markedet · 20253.278.660 kr.Markedet · 20263.288.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2008 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel330.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²37 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²463 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²32 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²36 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²39 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²408 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²218 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²345 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²1,0 km20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²1,4 km12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden