Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 3C

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
475 m²
Bebygget areal
475 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.296 kr/m².2.972.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,18 pct. siden jun. 2024
476k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.894.642 kr.Markedet · 1992665.691 kr.Markedet · 1993964.247 kr.Markedet · 1994481.366 kr.Markedet · 1995568.125 kr.Markedet · 1996775.377 kr.Markedet · 1997718.615 kr.Markedet · 19981.190.487 kr.Markedet · 1999741.340 kr.Markedet · 2000919.201 kr.Markedet · 20011.103.526 kr.Markedet · 2002961.116 kr.Markedet · 2003969.398 kr.Markedet · 20041.024.140 kr.Markedet · 20051.305.425 kr.Markedet · 20061.130.190 kr.Markedet · 20071.610.243 kr.Markedet · 20081.217.757 kr.Markedet · 20091.426.726 kr.Markedet · 20101.699.224 kr.Markedet · 20111.549.037 kr.Markedet · 20121.917.889 kr.Markedet · 20131.615.091 kr.Markedet · 20141.639.937 kr.Markedet · 20152.003.133 kr.Markedet · 20162.139.786 kr.Markedet · 20171.939.099 kr.Markedet · 20182.255.532 kr.Markedet · 20192.329.161 kr.Markedet · 20201.822.848 kr.Markedet · 20212.581.358 kr.Markedet · 20222.454.098 kr.Markedet · 20232.992.630 kr.Markedet · 20242.811.941 kr.Markedet · 20252.365.319 kr.Markedet · 20262.372.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²24 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²46 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²53 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²470 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²476 m31-10-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 55
9000 Aalborg		108 m²476 m21-09-20263.475.000 kr.32.176 kr./m²
Klokkestabelen 68
9000 Aalborg		108 m²498 m17-08-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Toften 5A
9000 Aalborg		112 m²202 m06-08-20253.550.000 kr.31.696 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²472 m17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²428 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden