Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 3D

Rækkehus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
475 m²
Bebygget areal
475 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.520 kr/m².2.680.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden nov. 2017
415k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.595.000 kr.I dag · vores estimat2.459.373 kr.Markedet · 1992580.008 kr.Markedet · 1993840.136 kr.Markedet · 1994419.408 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996675.576 kr.Markedet · 1997626.120 kr.Markedet · 19981.037.256 kr.Markedet · 1999645.920 kr.Markedet · 2000800.888 kr.Markedet · 2001961.488 kr.Markedet · 2002837.408 kr.Markedet · 2003844.624 kr.Markedet · 2004892.320 kr.Markedet · 20051.137.400 kr.Markedet · 2006984.720 kr.Markedet · 20071.402.984 kr.Markedet · 20081.061.016 kr.Markedet · 20091.243.088 kr.Markedet · 20101.480.512 kr.Markedet · 20111.349.656 kr.Markedet · 20121.671.032 kr.Markedet · 20131.407.208 kr.Markedet · 20141.428.856 kr.Markedet · 20151.745.304 kr.Markedet · 20161.864.368 kr.Markedet · 20171.689.512 kr.Markedet · 20181.965.216 kr.Markedet · 20192.029.368 kr.Markedet · 20201.588.224 kr.Markedet · 20212.249.104 kr.Markedet · 20222.138.224 kr.Markedet · 20232.607.440 kr.Markedet · 20242.450.008 kr.Markedet · 20252.060.872 kr.Markedet · 20262.066.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²33 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²53 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²10 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²479 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²60 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Klokkestabelen 63
9000 Aalborg		88 m²458 m07-01-20242.450.000 kr.27.841 kr./m²
Klokkestabelen 69
9000 Aalborg		89 m²434 m27-06-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²
Klokkestabelen 67
9000 Aalborg		89 m²440 m07-08-20252.315.000 kr.26.011 kr./m²
Klokkestabelen 75
9000 Aalborg		90 m²416 m04-04-20252.670.000 kr.29.667 kr./m²
Klokkestabelen 71
9000 Aalborg		90 m²429 m25-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden