Bygaden 44, Endrup, 6740 Bramming — Villa · 136 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.324 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EndrupMedian pris/m² for villa i Endrup (6740, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 136 m².1.222.912 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.031.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.031.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2014majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	291 m	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	40 m	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	424 m	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	107 m	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	1,2 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	1,8 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	3,5 km	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Hegnet 7, Vejrup 6740 Bramming	131 m²	3,6 km	08-10-2024	1.398.000 kr.	10.672 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	2,2 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Terpvej 3, Terp 6740 Bramming	126 m²	3,5 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu