Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 5D

Rækkehus · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.750 kr/m².3.017.646 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden apr. 2017
584k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.925.000 kr.20. jun. 20193.150.000 kr.3. jul. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.526.360 kr.Markedet · 1992817.284 kr.Markedet · 19931.183.828 kr.Markedet · 1994590.984 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996951.948 kr.Markedet · 1997882.260 kr.Markedet · 19981.461.588 kr.Markedet · 1999910.160 kr.Markedet · 20001.128.524 kr.Markedet · 20011.354.824 kr.Markedet · 20021.179.984 kr.Markedet · 20031.190.152 kr.Markedet · 20041.257.360 kr.Markedet · 20051.602.700 kr.Markedet · 20061.387.560 kr.Markedet · 20071.976.932 kr.Markedet · 20081.495.068 kr.Markedet · 20091.751.624 kr.Markedet · 20102.086.176 kr.Markedet · 20111.901.788 kr.Markedet · 20122.354.636 kr.Markedet · 20131.982.884 kr.Markedet · 20142.013.388 kr.Markedet · 20152.459.292 kr.Markedet · 20162.627.064 kr.Markedet · 20172.380.676 kr.Markedet · 20182.769.168 kr.Markedet · 20192.859.564 kr.Markedet · 20202.237.952 kr.Markedet · 20213.169.192 kr.Markedet · 20223.012.952 kr.Markedet · 20233.674.120 kr.Markedet · 20243.452.284 kr.Markedet · 20252.903.956 kr.Markedet · 20262.912.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
20. jun. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
3. jul. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²427 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²53 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²11 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²41 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²380 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²373 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²504 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Toften 5A
9000 Aalborg		112 m²177 m06-08-20253.550.000 kr.31.696 kr./m²
Ferskenvej 2B
9000 Aalborg		122 m²1,0 km16-12-20243.020.000 kr.24.754 kr./m²
Ferskenvej 2A
9000 Aalborg		122 m²1,0 km04-09-20242.675.000 kr.21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden